重庆璧山区：58亩地的“兴衰史”

近日，記者在重慶璧山區河邊鎮同興村4組見到，一片58畝的土地上的鋼架大棚裡，已經投產的火龍果樹上，掛滿瞭果實。

“這片曾經荒蕪瞭好幾年的土地，終於又煥發出生機。”河邊鎮相關負責人說。

好好一片地變成“負擔”

這58畝地非常平整，而且就在319國道邊，距璧山城區隻有幾公裡。其中，有51畝是4村民組35戶村民的承包地，有7畝屬於村集體的地。

20年來，這58畝地演繹瞭一部“興衰史”。

“1998年的璧山縣大力發展梨樹產業，縣農業局園藝站到這裡來流轉瞭這片土地，經過平整，建起瞭苗圃。”同興村黨支部書記楊國財告訴重慶日報記者，園藝站經營瞭幾年後，又將這片地移交給河邊鎮。

由於35戶村民的承包地已美女藝術經在園藝站流轉經營時經過整治，打破瞭土地的界線，已無法歸還給村民種植。因此，隻好由鎮裡再次引進業主進行流轉。在隨後的數年裡，這片地先後換瞭好幾個流轉業主，但都因經營效益問題，最後交還給鎮裡。

由於土地是村民的承包地，村民每年的流轉金(每畝每年1000斤黃谷，按市場價折算)是不能少的，在未流轉給業主期間，都由鎮裡相關部門支付給村民。

這樣一片好地，在10多年內都沒能發揮出好的效益，反倒成為鎮裡的一個“負擔”，鎮村都非常著急。

選準項目後再次興旺

2016年，鎮裡終於選準瞭一個項目，58畝地又開始興旺起來。

張敬勇是璧山人，在四川廣安流轉土地，搞瞭一個好幾百畝大的火龍果基地。當他看到傢鄉這片閑置地後，決定流轉過來，投資搞一個火龍果種植場。

2016年上半年，他與村裡簽訂瞭流轉協議，又註冊瞭一傢“六加一農業發展有限公司”，開始建火龍果種植場。

“在四川和重慶種火龍果，必須建大棚，火龍果才能過冬。”接過這片地後，公司首先投資瞭近300萬元，建起瞭鋼架大棚。

記者見到，58畝地被兩座高六七米的大棚遮蓋，大棚裡，有智能化滴水灌溉設施，其生產設施和條件，是記者見到的火龍果種植基地中最好的。

“有瞭在線毛片片免費觀看大棚，不僅種植氣候條件可以接近臺灣地區，而且裡面種植的品種，可以說是重慶地區最優良的。”張敬勇說，種植技術也比較先進，全是綠色種植方式，連大棚周邊的草，都用人工清除，不用除草劑。

大棚裡已長到半人多高的火龍果，今年開始掛果投產。該品種的火龍果是花果同樹，每年可成熟采摘10批，產量不低。

“確權確股不確地”改革

“這片地重新興旺起來的同時，我們也順勢對這片地進行瞭土地制度改革。”楊國財說，這就是“確權確股不確地”。

由於這58畝地經過整治，已經改變瞭土地的地界，35戶村民原有的承包地塊，已分不清楚。因此，在此次流轉土地的同時，村裡與村民商量，順勢對集體的7畝地和村民的51畝地，進行“確權確股不確地”的改革。

村民舒朝華有3.3畝地在其中，如今，除確定他在這片地中有3.3畝地的承包經營權外，還將這3.3畝地確定為股份，但具體是哪個地塊，沒有確定。

“確權確股不確地”的改革，不僅讓舒朝華每年可以獲得3300斤黃谷(按當年市場價折款)的保西西人體藝術攝影底分紅外，還可以從中獲得國傢項目資金投入的分紅。

張敬勇說，在與村民簽訂的協議中確定，國傢項目投資的50%作為土地經營分紅款，這50%的分紅中，公司與土地承包農戶各分一半，在5年內分紅完畢。

順勢帶來的土地制度改革，不僅讓這58畝地重新興旺起來，也增加瞭承包農戶和集體從土地上獲得的收入。