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            重庆璧山区:58亩地的“兴衰史”

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            近日,記者在重慶璧山區河邊鎮同興村4組見到,一片58畝的土地上的鋼架大棚裡,已經投產的火龍果樹上,掛滿瞭果實。

            “這片曾經荒蕪瞭好幾年的土地,終於又煥發出生機。”河邊鎮相關負責人說。

            好好一片地變成“負擔”

            這58畝地非常平整,而且就在319國道邊,距璧山城區隻有幾公裡。其中,有51畝是4村民組35戶村民的承包地,有7畝屬於村集體的地。

            20年來,這58畝地演繹瞭一部“興衰史”。

            “1998年的璧山縣大力發展梨樹產業,縣農業局園藝站到這裡來流轉瞭這片土地,經過平整,建起瞭苗圃。”同興村黨支部書記楊國財告訴重慶日報記者,園藝站經營瞭幾年後,又將這片地移交給河邊鎮。

            由於35戶村民的承包地已美女藝術經在園藝站流轉經營時經過整治,打破瞭土地的界線,已無法歸還給村民種植。因此,隻好由鎮裡再次引進業主進行流轉。在隨後的數年裡,這片地先後換瞭好幾個流轉業主,但都因經營效益問題,最後交還給鎮裡。

            由於土地是村民的承包地,村民每年的流轉金(每畝每年1000斤黃谷,按市場價折算)是不能少的,在未流轉給業主期間,都由鎮裡相關部門支付給村民。

            這樣一片好地,在10多年內都沒能發揮出好的效益,反倒成為鎮裡的一個“負擔”,鎮村都非常著急。

            選準項目後再次興旺

            2016年,鎮裡終於選準瞭一個項目,58畝地又開始興旺起來。

            張敬勇是璧山人,在四川廣安流轉土地,搞瞭一個好幾百畝大的火龍果基地。當他看到傢鄉這片閑置地後,決定流轉過來,投資搞一個火龍果種植場。

            2016年上半年,他與村裡簽訂瞭流轉協議,又註冊瞭一傢“六加一農業發展有限公司”,開始建火龍果種植場。

            “在四川和重慶種火龍果,必須建大棚,火龍果才能過冬。”接過這片地後,公司首先投資瞭近300萬元,建起瞭鋼架大棚。

            記者見到,58畝地被兩座高六七米的大棚遮蓋,大棚裡,有智能化滴水灌溉設施,其生產設施和條件,是記者見到的火龍果種植基地中最好的。

            “有瞭在線毛片片免費觀看大棚,不僅種植氣候條件可以接近臺灣地區,而且裡面種植的品種,可以說是重慶地區最優良的。”張敬勇說,種植技術也比較先進,全是綠色種植方式,連大棚周邊的草,都用人工清除,不用除草劑。

            大棚裡已長到半人多高的火龍果,今年開始掛果投產。該品種的火龍果是花果同樹,每年可成熟采摘10批,產量不低。

            “確權確股不確地”改革

            “這片地重新興旺起來的同時,我們也順勢對這片地進行瞭土地制度改革。”楊國財說,這就是“確權確股不確地”。

            由於這58畝地經過整治,已經改變瞭土地的地界,35戶村民原有的承包地塊,已分不清楚。因此,在此次流轉土地的同時,村裡與村民商量,順勢對集體的7畝地和村民的51畝地,進行“確權確股不確地”的改革。

            村民舒朝華有3.3畝地在其中,如今,除確定他在這片地中有3.3畝地的承包經營權外,還將這3.3畝地確定為股份,但具體是哪個地塊,沒有確定。

            “確權確股不確地”的改革,不僅讓舒朝華每年可以獲得3300斤黃谷(按當年市場價折款)的保西西人體藝術攝影底分紅外,還可以從中獲得國傢項目資金投入的分紅。

            張敬勇說,在與村民簽訂的協議中確定,國傢項目投資的50%作為土地經營分紅款,這50%的分紅中,公司與土地承包農戶各分一半,在5年內分紅完畢。

            順勢帶來的土地制度改革,不僅讓這58畝地重新興旺起來,也增加瞭承包農戶和集體從土地上獲得的收入。